🏡 Casă de vacanță premium 170 m² | Teren 2.500 m² | Bistra Mureșului

True Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Bistra Mureșului, într-o zonă montană apreciată pentru liniște, natură și potențial turistic. Construcția este nouă, finalizată în anul 2020, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție în regim turistic.
Proprietatea a fost utilizată exclusiv în scop personal și întreținută cu atenție în permanență, motiv pentru care se prezintă într-o stare excelentă.
Locuința are o suprafață utilă de 170 m², este amplasată pe un teren generos de 2.500 m², dispusă pe două niveluri plus subsol, cu acces direct la râul Bistra pe toată limita din spatele proprietății.
📐 Compartimentare
Parter: Living | Bucătărie + dining | Cameră | Baie | Hol | Cameră tehnică | Garaj | Terasă
Etaj: 3 dormitoare | 2 băi | Hol generos | Balcon acoperit
Subsol: Pivniță
📏 Detalii
* Suprafață utilă: 170 m²
* Suprafață teren: 2.500 m²
* Regim de înălțime: P + E + Subsol
* Orientare sudică
* Front stradal: 45 ml
* Acces la râul Bistra pe o lungime de aproximativ 32 ml
* Acces direct din drum asfaltat
⚙️ Specificații
✔️ Construcție nouă, finalizată în anul 2020
✔️ Construcție solidă din cărămidă Porotherm, fundație și elevație din beton
✔️ Izolație exterioară de 10 cm și tâmplărie premium cu geam tripan
✔️ Încălzire în pardoseală la parter și radiatoare la etaj
✔️ Șemineu pe lemne în living
✔️ Cameră tehnică echipată cu centrală pe lemne, boiler electric și puffer de 1.000 l
✔️ Sistem de panouri solare cu baterii de stocare de 6,4 kWh, asigurând energia necesară pentru consumul uzual al locuinței
✔️ Utilități: electricitate, apă din rețeaua de munte, fosă septică, cu posibilitatea racordării ulterioare la rețeaua publică.
✔️ Orientare sudică, beneficiind de lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei
✔️ Mobilier și electrocasnice de foarte bună calitate (Casa Rusu, JYSK, Bosch, Beko)
✔️ Se vinde complet mobilată și utilată, la cheie
🌿 Exterior
✔️ Curte complet amenajată și împrejmuită
✔️ Teren plan, cu gazon întreținut, vegetație decorativă și aproximativ 30 de brazi maturi
✔️ Pomi fructiferi, viță-de-vie și fructe de pădure
✔️ Terasă amenajată și dotată cu grătar
✔️ Loc special amenajat pentru foc de tabără
✔️ Alei pavate către casă, garaj și în interiorul curții
✔️ Acces direct la râul de munte din spatele proprietății
🔒 Confort și siguranță
✔️ Sistem de alarmă și antiefracție / Supraveghere video
✔️ Internet wireless și cablu TV
📍 Localizare
Proprietatea este amplasată într-o zonă montană spectaculoasă, liniștită și foarte căutată pentru turism și relaxare.
📍 Păstrăvăria Bistra Mureșului - 1km
📍 Magazin Alimentar - 300m
📍 Reghin – 35 km
📍 Toplița – 35 km
📍 Târgu Mureș – 65 km
💡 Ideală pentru
* Locuință permanentă
* Casă de vacanță pentru familie
* Investiție în regim turistic (cabana fiind pregătită pentru exploatare imediată)
💰 Preț: 279000 euro
📞 Programează o vizionare - 0754 54 00 55